In diesen Städten ist ein Investment besonders attraktiv
Straßenzug in Landshut: Wird für immer mehr Mieter zur Alternative zu München. Foto: EyeEm/Getty Images
München. „Ich hätte nicht gedacht, dass ich mich einmal so stark mit dem Thema Demografie beschäftige“, sagt Mark Holz. Der Leiter für Marktanalyse des Immobiliendienstleisters Lübke Kelber untersucht Wohnungsmärkte nach Kaufgelegenheiten für künftige Vermieter.
Dafür spielt es natürlich eine Rolle, ob die Bevölkerung wächst oder schrumpft. Aber bislang war die Demografie nur einer von mehreren Punkten in Holz’ Bewertungskatalog. Ebenso wichtig waren die wirtschaftliche Entwicklung vor Ort, die Preise und das Angebot am Wohnungsmarkt, um zu bewerten, wie attraktiv eine Stadt oder eine Region ist.
Im aktuellen Rendite-Risiko-Ranking, das dem Handelsblatt vorab vorliegt, spielt die Bevölkerungsentwicklung aber die Hauptrolle.
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