Meeresfestung aus dem Ersten Weltkrieg: Insel mit Yachthafen steht zum Verkauf
Die künstliche Insel Flakfortet in der Meerenge Öresund wird verkauft
Kopenhagen (Dänemark) – Eine eigene Insel mit Burg und Anlegeplätzen für feine Boote: Das ist ein Traum, der jetzt Wirklichkeit werden kann. Allerdings nur für Käufer mit sehr tiefen Taschen. Denn die künstliche Insel Flakfortet, eine ehemalige Meeresfestung, steht zum Verkauf. Das teilte das Maklerunternehmen Lintrup & Norgart mit.
Flakfortet wurde zwischen 1910 und 1916 im Öresund errichtet. Die Insel war Teil der Kopenhagener Seebefestigung. Im Ersten Weltkrieg kam das Fort jedoch nie aktiv zum Einsatz. Zwar konnten bis zu 550 Mann auf der Anlage stationiert werden, auch Geschütze waren vorhanden. Doch geschossen wurde nie. 1968 verließ das dänische Militär den Stützpunkt endgültig.
So viel Geld soll die Insel kosten
Seit 2001 gehört die frühere Militäranlage dem schwedischen Unternehmen Malmökranen. Nun wollen sich die Eigentümer von der geschichtsträchtigen Festung trennen. Mit ordentlichem Gewinn. Denn Malmökranen hatte Flakfortet für gerade einmal 3 Millionen dänische Kronen gekauft. Der jetzt angesetzte Verkaufspreis: 74,5 Millionen Dänische Kronen (etwa 10 Millionen Euro)!
Die Insel hat einen traumhaften Hafen für Freunde des Segelsports
Doch was bekommt man für das viele Geld? Die Insel ist seit Jahrzehnten ein beliebter Treffpunkt für Segler, ein Hotspot für Wassersportler und auch bei Urlaubern sehr beliebt. In Spitzenjahren kommen bis zu 50.000 Besucher, berichtet das Magazin Yacht.
Was die Festung alles zu bieten hat
Flakfortet umfasst eine Grundfläche von 30.713 Quadratmetern. Die Gebäudefläche beträgt 9900 Quadratmeter, so die dänische Datenplattform Resigts. Es gibt ein Restaurant, Unterkünfte und Konferenzräume. Außerdem eine Fährverbindung nach Kopenhagen.
Die Immobilie verfügt sogar über eigene Anlagen zur Wasser- und Stromversorgung. „Die Insel ist dank einer modernen Entsalzungsanlage in Bezug auf Frischwasser autark. Dazu decken zwei Scania-Generatoren den Strombedarf“, sagt Stig Lintrup, Direktor von Lintrup & Norgart.
Ein Blick auf die ehemaligen Befestigungsanlagen von Flakfortet
Das sollte der Käufer vorher wissen
Wer kommt als Käufer infrage? „Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf einzigartigen Investitionen“ oder „vermögende Privatpersonen, die einen abgeschiedeneren und ruhigeren Ort suchen, als ihn ein typisches Sommerhausgebiet bietet“, so Lintrup.
Aber auch Dänemark könnte zuschlagen. „Es könnte der Staat sein, wenn die Insel aufgrund ihrer zentralen Lage im nördlichen Teil des Öresunds zwischen Kopenhagen und Malmö als kritische Infrastruktur angesehen wird, die er gerne wieder in dänischen Händen sehen würde“, sagte Lintrup dem Branchenportal EjendomsWatch.
Ganz ohne Einschränkungen ist der Inseltraum aber nicht zu haben. Seit 2002 steht Flakfortet unter Denkmalschutz. Neubauten oder Renovierungen müssen von der dänischen Schloss- und Kulturbehörde genehmigt werden. Zudem muss die Insel öffentlich zugänglich bleiben.
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