Wohnungsbau erreicht historisches Tief

Deutschland baut weniger Wohnungen als je zuvor in den letzten 15 Jahren. Das ifo Institut erwartet für 2026 einen weiteren Rückgang – trotz anhaltender Wohnungsknappheit.

Die Wohnungsbausituation in Deutschland verschärft sich weiter. Für das Jahr 2026 prognostiziert das renommierte ifo Institut nur noch etwa 185.000 fertiggestellte Wohnungen. Das entspricht dem niedrigsten Niveau der vergangenen anderthalb Jahrzehnte und signalisiert einen besorgniserregenden Trend.

Besonders problematisch ist die Diskrepanz zwischen Bedarf und Angebot: Während das Defizit an bezahlbarem Wohnraum kontinuierlich wächst, sinken die Neubautätigkeit und damit auch die Chancen auf Entlastung am Markt. Die Flaute zeichnet sich ab, obwohl eine Trendwende dringend nötig wäre.

Experten sehen derzeit wenig Hoffnung auf eine baldige Erholung des Bausektors. Die Herausforderungen reichen von gestiegenen Baukosten über Finanzierungshürden bis hin zu fehlenden Fachkräften – ein Cocktail, der Investoren weiterhin abschreckt und die Wohnungskrise verschärft.