Arup-Chefin: Flexibles Bauen gegen Leerstand

Viele ältere Gebäude verlieren an Wert, weil sie den aktuellen Anforderungen nicht genügen. Ulrike Rennemüller erklärt, wie adaptive Architektur Leerstand verhindert.

Der Bestand an älteren Immobilien stellt Eigentümer und Investoren zunehmend vor Herausforderungen. Gebäude, die nicht mehr zu den Bedürfnissen ihrer Nutzer passen, drohen leer zu stehen und verlieren an wirtschaftlichem Wert. Ein klassisches Problem der Immobilienwirtschaft, das sich durch verändernde Arbeitsweisen, Wohntrends und technologische Entwicklungen verschärft hat.

Ulrike Rennemüller, Geschäftsführerin des Planungs- und Beratungsunternehmens Arup, sieht die Lösung in einem Paradigmenwechsel beim Bauen. Statt statischer, starrer Strukturen plädiert sie für Gebäude, die von Grund auf flexibel konzipiert sind und sich an neue Anforderungen anpassen können. Dies könnte langfristig Leerstand vermeiden und bestehende Bauten wirtschaftlicher machen.

Das Konzept der adaptiven Architektur setzt dabei nicht auf Abriss und Neubau, sondern auf intelligente Planung und Umbauten. Dies hätte auch ökologische Vorteile: Weniger Ressourcenverbrauch durch den Erhalt von Bestandsimmobilien statt aufwendiger Neubauten.