Gasheizungen im Altbau: Versteckte Kosten für Vermieter

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz erlaubt zwar weiterhin Gasheizungen, aber Vermieter müssen mit erheblichen Zusatzausgaben rechnen. Lohnt sich der Wechsel wirklich?

Wer als Vermieter eine alte Heizungsanlage austauschen muss, hat jetzt mehr Spielraum: Das überarbeitete Gebäudemodernisierungsgesetz ermöglicht auch den Einbau moderner Gasheizungen. Das klingt zunächst praktisch und kostengünstig.

Doch Vorsicht: Bei genauerem Hinsehen kommen auf Vermieter erhebliche Zusatzkosten zu. Diese entstehen durch Anforderungen, die mit dem Heizungstausch verbunden sind – etwa Sanierungsmaßnahmen am Gebäude selbst oder spezielle technische Ausstattungen.

Experten raten daher: Vor der Entscheidung für einen Heizungswechsel sollten Vermieter eine detaillierte Kostenrechnung aufstellen und alle möglichen Zusatzausgaben einplanen. So lässt sich vermeiden, dass aus einem vermeintlich günstigen Austausch ein teures Projekt wird.