Immobilienexperte: Kleine Projekte bieten große Chancen

Ein Wirtschaftsprofessor warnt vor Tunnelblick in der Baubranche. Spezialisierte kleinere Vorhaben könnten deutlich attraktiver sein als gedacht.

Marco Wölfle, Professor für Immobilienwirtschaft, übt Kritik an einer verbreiteten Strategie in der Baubranche: dem einseitigen Fokus auf Massenprojekte und Wachstum um jeden Preis. Nach seiner Einschätzung führt diese Orientierung zu verpassten Möglichkeiten.

Besonders kleinere und spezialisierte Bauprojekte würden von Investoren und Entwicklern systematisch unterschätzt, argumentiert der Experte. In solchen Nischensegmenten schlummern laut Wölfle erhebliche Potenziale, die bislang zu wenig Beachtung finden.

Die Aussage des Professors deutet auf einen möglichen Paradigmenwechsel hin: Nicht immer müssen Immobilien-Investitionen im großen Maßstab rentabel sein. Maßgeschneiderte Lösungen für spezifische Märkte könnten eine lukrative Alternative darstellen.