Baubranche im Stau: Warum geplante Wohnungen nicht entstehen

Über 760.000 genehmigte Wohnungen warten auf ihre Fertigstellung. Schwäbisch Hall analysiert, wo der Wohnungsbau wirklich hakt.

Ein erhebliches Rückstau bei der Wohnungsproduktion beschäftigt die deutsche Immobilienbranche. Wie aktuelle Zahlen zeigen, befinden sich hunderte tausende Wohnungen in einer Warteschleife: Sie sind bereits genehmigt, werden aber bislang nicht gebaut.

Nach Ansicht von Mike Kammann, Vorstandsvorsitzender der Bausparkasse Schwäbisch Hall, liegt das Problem nicht an der Nachfrage. Diese sei gegeben. Vielmehr mangele es an der praktischen Umsetzung der Projekte. Der Branchenkenner sieht Ansatzpunkte, wie dieser Engpass überwunden werden kann.

Die stagnierende Fertigstellung trotz vorliegender Genehmigungen deutet auf Hindernisse bei Finanzierung, Materialverfügbarkeit oder Fachkräftemangel hin. Experten fordern deshalb, die Rahmenbedingungen für schnellere Realisierung zu verbessern.