Immobilien-Anschlussfinanzierung: Nicht alle können wechseln

Für Hausbesitzer mit günstigen Altdarlehen wird die Anschlussfinanzierung zum Problem. Eine aktuelle Studie zeigt: Längst nicht alle haben die Freiheit, zu besseren Konditionen zu wechseln.

Millionen von Immobilieneigentümern in Deutschland stehen in den kommenden Jahren vor einer großen Herausforderung: Ihre Finanzierungen laufen aus und müssen neu verhandelt werden. Wer sein Haus oder die Wohnung in den Zeiten niedriger Zinsen gekauft hat, profitierte damals von günstigen Krediten.

Doch die Zeiten haben sich massiv geändert. Aktuelle Darlehen sind um ein Vielfaches teurer. Eine neue Untersuchung offenbart ein zusätzliches Problem: Viele Eigentumsbesitzer können nicht einfach die Bank wechseln, um bessere Angebote zu nutzen. Finanzielle Schwierigkeiten oder schlechte Bonität sperren ihnen oft diese Tür.

Experten warnen vor Belastungen für betroffene Haushalte. Wer nicht flexibel reagieren kann und bei der bisherigen Bank bleiben muss, wird zu den dann geltenden Konditionen zwangsweise anpassen müssen – unabhängig davon, wie hoch die Zinsen ausfallen.