Immobilienkauf in Zeiten hoher Zinsen – Das sollten Sie wissen

Steigende Zinsen und verschärfte Mietgesetze machen den Immobilienkauf zur Rechnung. Experten erklären, wie viel Eigenkapital sinnvoll ist und welche Steuerfalle Käufer unbedingt vermeiden sollten.

Der Traum vom eigenen Haus oder einer Anlageimmobilie wird durch die gestiegenen Zinsen teurer. Hinzu kommen strengere Regelungen beim Mietrecht, die Eigentümer belasten. Wer trotzdem investieren möchte, sollte seine Finanzierung genau durchrechnen – denn nicht jeder Weg führt zum Ziel.

Ein entscheidender Punkt ist die Höhe des Eigenkapitals. Experten empfehlen hier, nicht zu knapp zu kalkulieren. Mit ausreichend eigenen Mitteln lassen sich bessere Konditionen bei der Kreditvergabe aushandeln. Gleichzeitig sinkt das Risiko bei unvorhergesehenen Ausgaben.

Besondere Vorsicht ist beim Thema Steuern geboten: Viele Käufer übersehen wichtige Regelungen und zahlen später drauf. Wer sich vorab rechtlich beraten lässt, kann erhebliche Summen sparen und seine Investition wirklich rentabel gestalten.