Immobilienkredite erreichen Rekordniveaus

Hypothekenzinsen sind auf dem höchsten Stand seit über 15 Jahren gestiegen. Geopolitische Spannungen heizen die Inflation an und verteuern damit Baukredite massiv.

Die Zinsen für Immobiliendarlehen klettern auf Werte, die es zuletzt 2009 gab. Mit knapp 4,5 Prozent werden Häuser- und Wohnungskäufe wieder deutlich teurer. Hintergrund sind geopolitische Entwicklungen, die weltweit Inflationsdruck aufbauen und damit auch die Leitzinsen nach oben treiben.

Besonders Käufer im unteren und mittleren Preissegment bekommen die Auswirkungen zu spüren. Höhere Kreditkosten reduzieren die Kaufkraft erheblich – viele Interessenten müssen ihre Träume vom Eigenheim verschieben oder nach günstigeren Objekten Ausschau halten.

Auch der Neubausektor leidet unter den gestiegenen Finanzierungskosten. Bauträger und Entwickler sehen ihre Projekte weniger rentabel und halten sich bei Neuinvestitionen zurück. Experten warnen vor einer weiteren Abkühlung des Wohnungsmarkts.