Mietmarkt beruhigt sich: Berlin verzeichnet erstmals Rückgang

Der Anstieg der Mietpreise in deutschen Großstädten verlangsamt sich deutlich. Berlin zeigt sogar einen Rückgang, während kleinere Städte weiterhin steigende Preise verzeichnen.

Der deutsche Mietmarkt zeigt Zeichen der Entspannung. Im zweiten Quartal 2026 sind die Angebotsmieten in den meisten größeren Städten nur noch moderat gestiegen, nachdem die Preissteigerungen in den Jahren zuvor deutlich dynamischer ausfallen.

Besonders bemerkenswert: Berlin verzeichnet erstmals einen Mietrückgang und durchbricht damit einen jahrelangen Aufwärtstrend. Die Hauptstadt hatte lange Zeit zu den teuersten Mietmärkten Deutschlands gehört.

Allerdings zeigt sich ein differenziertes Bild: Während die großen Metropolen an Fahrt verlieren, gibt es in kleineren und mittleren Städten außerhalb der bekannten Zentren teilweise noch immer deutlichere Preissteigerungen zu verzeichnen. Mieter in den Top-Lagen können aufatmen, während Mietpreise in Ausweichregionen weiter angezogen haben.