Steuersparmodell für Eheleute: So nutzen Paare ihre Immobilie optimal

Ehepaare können beim Eigenheim durch eine geschickte Gestaltung erheblich Steuern sparen – sowohl während des Lebens als auch beim Erben. Worauf es ankommt.

Für verheiratete Paare, die ein Haus oder eine Wohnung selbst bewohnen, gibt es finanzielle Gestaltungsspielräume, die viele nicht kennen. Durch eine intelligente Strukturierung lässt sich das Steueraufkommen deutlich reduzieren.

Der Trick liegt darin, wie die Immobilie rechtlich aufgeteilt wird. Mit einer sogenannten Überkreuzschenkung können Ehepartner ihre Vermögenswerte so umlegen, dass später bei der Erbschaft weniger Steuern anfallen. Gleichzeitig lassen sich auch schon zu Lebzeiten Steuerlasten optimieren.

Wichtig zu wissen: Diese Strategie funktioniert nur, wenn beide Partner die Immobilie selbst nutzen und nicht zur Kapitalanlage vermieden wird. Professionelle Beratung durch einen Steuerberater oder Fachanwalt ist ratsam, um die individuelle Situation optimal auszugestalten und teure Fehler zu vermeiden.